W trakcie

UMOWA Nr ……./2020

 

Zawarta w dniu ………………………………...2021 r. roku w Czosnowie pomiędzy:

 

1.         Gminą Czosnów, ul. Gminna 6, 05-152 Czosnów, NIP: 5311664650, Urząd Gminy Czosnów zwaną dalej,,Zamawiającym”

reprezentowaną przez:…………………………………………………………

a,

 

2.         …………………………………………………………………………………………

reprezentowanym przez:………………………………………………………………..

 

w rezultacie przeprowadzenia przez Zamawiającego postępowania w trybie przetargu nieograniczonego, o którym mowa w art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019 poz. 1843 z późn. zm.) została zawarta umowa o następującej treści:

 

§ 1

 

1.         Wykonawca zobowiązuje się wykonać na rzecz Zamawiającego zadanie p.n.: „Przebudowa ul. Spacerowej w Sowiej Woli w Gminie Czosnów”, zgodnie z ofertą wykonawcy sporządzoną na podstawie specyfikacji istotnych warunków zamówienia (dalej zwaną SIWZ), przedmiaru robót, która stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy.

2.         Przedmiot umowy, o którym mowa w ust. 1, obejmuje wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2020 r., poz. 1333 ze zm.) zgodnie z przedmiotem zamówienia zawartym w przedmiarach robót oraz projekcie budowlanym które są integralną częścią SIWZ, stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszej umowy.

3.         Wykonawca potwierdza, iż przed podpisaniem niniejszej umowy, przy zachowaniu najwyższej staranności zapoznał się z przedmiotem zamówienia, a także poznał istniejący stan faktyczny.

4.         Wykonawca jest zobowiązany, za wynagrodzeniem, o którym mowa w § 9 ust. 1, do wykonania z należytą starannością wszelkich robót i czynności niezbędnych dla zrealizowania przedmiotu umowy, o którym mowa w ust. 1, w celu przekazania Zamawiającemu dzieła budowlanego.

 § 2

 

1.         Rozpoczęcie robót określonych w § 1, nastąpi w terminie nie dłuższym niż 10 dni od pisemnego wezwania Wykonawcy do przejęcia terenu budowy, nie wcześniej niż od 15.03.2021 r. Fakt ten zostanie potwierdzony protokołem wprowadzenia na budowę.

2.         Realizacja robót nastąpi od 15.03.2021 r. do 30.06.2021 r.

3.         Wykonawca ma prawo do żądania przedłużenia terminu, o którym mowa w ust. 2, jeżeli niedotrzymanie pierwotnego terminu umownego stanowi konsekwencję działania siły wyższej lub niezachowania przez Zamawiającego określonych umową terminów, mających wpływ na terminowość wykonywanych robót przez Wykonawcę.

4.         Podstawą do żądania zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy jest pisemna informacja dostarczona do siedziby Zamawiającego w ciągu 3 dni roboczych, licząc od daty zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 3.

5.         Przez siłę wyższą, o której mowa w ust. 3 rozumie się wydarzenie lub okoliczność o charakterze nadzwyczajnym, na którą Wykonawca ani Zamawiający nie mają wpływu; wystąpieniu której Wykonawca ani Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli zapobiec przed zawarciem umowy; której, w przypadku jej wystąpienia, Wykonawca ani Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli uniknąć lub jej przezwyciężyć; oraz która nie może być zasadniczo przypisana Wykonawcy ani Zamawiającemu.

 

§ 3

 

1.         Zamawiający oświadcza, że Inspektorem Nadzoru w odniesieniu do robót objętych umową jest p. ………………………………..

2.         Wykonawca ustanawia Kierownika Budowy w osobie p. ……………………………..., który najpóźniej w dniu podpisania niniejszej umowy złoży oświadczenie o podjęciu obowiązków Kierownika Budowy wraz z uprawnieniami i aktualnym zaświadczeniem o przynależności do izby inżynierów budownictwa.

3.         Wszystkie doręczenia i wezwania skierowane przez Zamawiającego do Wykonawcy uznaje się za prawidłowo i skutecznie dokonane, jeżeli będą złożone w siedzibie Wykonawcy albo złożone u Kierownika Budowy.

 

 

§ 4

 

1.         Wykonawca może na własny koszt zorganizować na terenie budowy zaplecze socjalno–techniczne na okres i w rozmiarach koniecznych dla realizacji robót, w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym.

2.         Wykonawca ma obowiązek, własnym staraniem i na własny koszt, zabezpieczyć teren budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami i urządzeniami, zapewnić warunki bezpieczeństwa, a także utrzymywać w należytym porządku i stanie technicznym teren budowy oraz drogi wykorzystywane w celach transportowych na potrzeby swojej budowy.

3.         Wykonawca ma obowiązek, najpóźniej do dnia wprowadzenia na budowę, o którym mowa w § 2 ust. 1, sporządzić plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy z uwzględnieniem specyfiki obiektu budowlanego i warunków prowadzenia robót budowlanych, zgodnie z art. 21a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2020 r., poz. 1333 ze zm.).

4.         Wykonawca jest zobowiązany składować materiały i urządzenia nie stwarzając przeszkód komunikacyjnych, a także, na własny koszt usuwać wszelkie odpady oraz śmieci z terenu budowy, przy przestrzeganiu przepisów obowiązujących w zakresie utylizacji odpadów, w szczególności odpadów budowlanych, przy przestrzeganiu przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. 2020, poz. 797 z późn. zm.).

5.         Wykonawca, niezależnie od wykonywanych zadań, przyjmuje pełną odpowiedzialność za:

1)        przejęty teren budowy do dnia protokolarnego odbioru całości przez Zamawiającego,

2)        wszystkie roboty realizowane przez Podwykonawców i koordynację tych robót,

3)        bieżące i chronologiczne prowadzenie pełnej dokumentacji budowy.

6.         Wykonawca zobowiązany jest do każdorazowego poinformowania z minimum 24-godzinnym wyprzedzeniem drogą elektroniczną na adres Zamawiającego: inwestycje@czosnow.pl o rozpoczęciu, przerwaniu trwającym dłużej niż 7 dni lub zakończeniu prac budowlanych.

7.         Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego uzgodnienia z Zamawiającym przerwy realizacji umowy trwającej dłużej niż jeden miesiąc.

8.         Roboty ulegające zakryciu lub zanikające podlegają odrębnym odbiorom przez Inspektora Nadzoru w ciągu 2 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia, przez Kierownika Budowy, gotowości do ich odbioru. Jeżeli Wykonawca nie dopełni obowiązku poinformowania Inspektora Nadzoru zakrywając roboty ulegające zakryciu i zanikające, zobowiązany jest odkryć w wciągu dwóch dni roboczych roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty w ciągu dwóch dni roboczych od momentu ich odbioru przez Inspektora Nadzoru do stanu poprzedniego, na koszt własny.

 

§ 5

 

1.         Wykonawca ponosi koszty obsługi geodezyjnej budowy, zarówno wykonywanej siłami własnymi, jak i zleconej specjalistycznym jednostkom, a także wszelkie inne koszty niezbędne do wykonania kompletnego obiektu budowlanego i przekazania go Zamawiającemu w celu jego użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

2.         Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego usunięcia, własnym staraniem i na koszt własny, ewentualnych szkód powstałych z jego winy w związku z realizacją niniejszej umowy.

 

§ 6

 

1.         Przedmiot umowy będzie wykonany z materiałów własnych Wykonawcy. Wykonawca dostarczy na teren budowy wszystkie materiały, określone co do rodzaju, standardu i ilości w opisie przedmiotu zamówienia, oraz ponosi za nie pełną odpowiedzialność.

2.         Materiały, o których mowa w ust. 1, muszą być nieużywane oraz odpowiadać, co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. 2020, poz. 215), a także wymaganiom jakościowym określonym w dokumentacji przetargowej.

3.         Wykonawca zobowiązany jest posiadać i na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru okazać, w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, certyfikat lub deklarację zgodności z Polską Normą lub z aprobatą techniczną.

4.         Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zapewni niezbędne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały wymagane do zbadania jakości robót oraz użytych materiałów. Badania te zostaną wykonane na koszt Wykonawcy.

5.         Wykonawca ma obowiązek umożliwienia wstępu na teren budowy osobom wskazanym przez Zamawiającego, a także pracownikom organów Państwowego Nadzoru Budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2020 r., poz. 1333 ze zm.) oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych na podstawie przepisów tej ustawy.

 

§ 7

 

1.         Wykonawca zobowiązany jest zapewnić wykonanie i kierowanie robotami specjalistycznymi objętymi umową przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane.

2.         Zmiana osoby, o której mowa w § 3 ust. 2 w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej umowy, musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i zaakceptowana przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanej osoby będą takie same lub wyższe od kwalifikacji i doświadczenia wymaganych w SIWZ.

3.         Wykonawca powinien przedłożyć Zamawiającemu propozycję zmiany, o której mowa w ust. 2 nie później niż 7 dni przed planowanym dopuszczeniem do kierowania budową nowej osoby. Jakakolwiek przerwa w realizacji przedmiotu umowy wynikająca z braku kierownictwa budowy będzie traktowana jako przerwa wynikła z winy Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany terminu zakończenia robót.

4.         Skierowanie, bez akceptacji Zamawiającego, do kierowania budową innej osoby niż wskazana w umowie stanowi podstawę odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy.

 

§ 8

 

1.         Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane objęte niniejszą umową, jest obowiązany, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.

2.         Termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 21 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej.

3.         Zamawiający, w terminie 14 dni od dnia przedłożenia projektu umowy, o której mowa w ust. 2, zgłasza pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane:

1)        niespełniającej wymagań określonych w SIWZ,

2)        gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 2.

4.         Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, w terminie o którym mowa w ust. 3, uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego.

5.         Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

6.         Zamawiający, w terminie 14 dni od dnia przedłożenia kopii umowy o podwykonawstwo, zgłasza pisemny sprzeciw do niej, w przypadkach, o których mowa w ust. 3.

7.         Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie o którym mowa w ust. 6, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego.

8.         Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany przez zamawiającego w SIWZ, jako niepodlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł.

9.         W przypadku, o którym mowa w ust. 5 i 8, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 2, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia zmiany tej umowy w terminie 7 dni od dnia otrzymania wezwania, pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.

10.      Przepisy ust. 1-9 stosuje się odpowiednio do zmian tej umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo.

11.      Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 

12.      Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 11, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.

13.      Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy.

14.      Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 11. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, który nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.

15.      W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 14, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może:

1)        nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo,

2)        złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy albo,

3)        dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

16.      W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o której mowa w ust. 11, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

17.      Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o której mowa w ust. 11, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy w sprawie zamówienia publicznego przez Zamawiającego.

18.      W przypadku zawarcia przez Wykonawcę umów o podwykonawstwo  o których mowa w ust. 1 oraz 8 zapłata należności za wykonane roboty będzie realizowana w następujący sposób, przy czym poniższe postanowienia dotyczą Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, którzy zawarli zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub którzy zawarli przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.

19.      Warunkiem zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy jest przedstawienie dowodów zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom wynikającego z protokołu odbioru.

20.      W przypadku nie przedstawienia przez Wykonawcę dowodów zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcom i dalszym Podwykonawcom Zamawiający zastrzega sobie prawo do zatrzymania kwoty należnej Podwykonawcom i dalszym Podwykonawcom z faktury Wykonawcy w celu dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom.

21.      Zamawiający w terminie 10 dni od zatrzymania kwot należnych Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom poinformuje Wykonawcę o zamiarze dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom.

 

 

            § 9

 

1.         Z tytułu należytego wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1, Zamawiający  zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie kosztorysowe w wysokości nieprzekraczającej kwoty wyliczonej w ofercie Wykonawcy. Wynagrodzenie określone jako wynagrodzenie kosztorysowe, ustala się na kwotę brutto ……………………. (słownie …………………………….).

2.         Szczegółowa kwota wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie kosztorysu powykonawczego według faktycznie wykonanych robót i cen jednostkowych określonych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy.

3.         W ramach wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1, Wykonawca ponosi koszty wykonania wszystkich robót budowlanych i geodezyjnych, przeprowadzenia wszystkich prób, badań, sprawdzeń i odbiorów niezbędnych do dokonania odbiorów,

o których mowa w § 11 niniejszej umowy, oraz wszystkich robót i czynności nie objętych przedmiotem zamówienia i umową, a niezbędnych do prawidłowego wykonania i oddania do eksploatacji robót objętych niniejszą umową.

   

 

§ 10

 

1.         Wynagrodzenie Wykonawcy za należyte wykonanie przedmiotu umowy, określone w § 9 ust. 1, rozliczone będzie po protokolarnym odbiorze całości przedmiotu umowy.

2.         Podstawą do wypłaty wynagrodzenia będzie wystawiona przez Wykonawcę faktura wraz z załączonym do niej protokołem końcowego odbioru robót podpisanego przez Inspektora Nadzoru i Kierownika Budowy.

3.         Zamawiający ma obowiązek zapłaty faktury, wystawionej po podpisaniu protokołu odbioru końcowego, w terminie 30 dni licząc od daty jej doręczenia Zamawiającemu na rachunek bankowy numer ……………………………………… Do wskazanego rachunku prowadzony jest rachunek VAT

4.         Zamawiający oświadcza, że realizacja płatności za fakturę odbędzie się z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności. Zapłatę w tym systemie  uznaje się za dokonanie  płatności w terminie o którym mowa w ust. 3.

5.         Wykonawca oświadcza, iż jest usługodawcą o czynnym statusie VAT oraz oświadcza, że rachunek bankowy wskazany w ust. 3 jest zgodny z białą listą podatników. Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania o ewentualnej zmianie rachunku płatniczego, przy czym dla nowego rachunku płatniczego musi być prowadzony rachunek VAT.

6.         Zamawiający nie odpowiada za niedokonanie płatności w terminie, jeżeli zwłoka wynika z braku zapewnienia przez wykonawcę możliwości dokonania zapłaty z wykorzystaniem M P P – albo braku zgodności numeru rachunku płatniczego z białą listą podatników.

7.         Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do otrzymania faktur VAT i posiada Numer Identyfikacji Podatkowej 5311664650.

8.         Odbiorcą faktury jest Gmina Czosnów, Urząd Gminy Czosnów, ul. Gminna 6, 05-152 Czosnów.

 

 

§ 11

 

1.         Odbiór końcowy polega na przekazaniu Zamawiającemu przedmiotu umowy, po uprzednim stwierdzeniu przez powołaną Zarządzeniem Wójta Gminy Komisją Odbioru, zgodności wykonanych robót z przedmiotem zamówienia, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych, aktualnymi normami i przepisami technicznymi, umową, protokołami konieczności oraz zasadami sztuki budowlanej.

2.         Wykonawca lub Kierownik Budowy zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego na piśmie. Gotowość do odbioru zostanie potwierdzona przez Inspektora Nadzoru.

3.         Zamawiający, na podstawie zgłoszenia gotowości do odbioru, o którym mowa w ust. 2, wyznaczy termin rozpoczęcia odbioru przedmiotu umowy, o czym poinformuje Wykonawcę. Zamawiający rozpocznie odbiór w wyznaczonym terminie, t.j. w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru. W czynnościach odbioru będą brali udział przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy, w szczególności Inspektor Nadzoru i Kierownik Budowy.

4.         Wykonawca ma obowiązek przekazać Zamawiającemu nie później niż w dniu zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy, sporządzone w języku polskim i w zakresie niniejszej umowy: dokumenty gwarancyjne, atesty oraz certyfikaty użytych materiałów. Niewykonanie tego obowiązku będzie stanowić podstawę wstrzymania zapłaty za wykonanie przedmiotu umowy.

5.         Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostanie stwierdzone, że roboty budowlane będące jego przedmiotem nie są gotowe do odbioru z powodu ich niezakończenia, z powodu wystąpienia istotnych wad, uniemożliwiających korzystanie z przedmiotu umowy, lub z powodu nieprzeprowadzenia wymaganych prób i sprawdzeń, Zamawiający może przerwać odbiór końcowy, wyznaczając Wykonawcy termin do wykonania robót, usunięcia wad lub przeprowadzenia prób i sprawdzeń, uwzględniający ich techniczną złożoność, a   po jego upływie powrócić do wykonywania czynności odbioru końcowego. W przypadku wcześniejszego usunięcia wad i usterek Wykonawca zgłasza pisemnie Zamawiającemu gotowość do kontynuacji odbioru. Zamawiający w ciągu 5 dni od otrzymania zgłoszenia rozpocznie kontynuację czynności odbioru.

6.         Strony sporządzą protokół odbioru końcowego zawierający wszelkie ustalenia, w szczególności Zamawiający w porozumieniu z Inspektorem Nadzoru wyznaczy terminy usunięcia wad i usterek ewentualnie stwierdzonych podczas odbioru końcowego. W przypadku  jeśli Wykonawca nie usunie wad i usterek w wyznaczonym terminie Zamawiający bez ponownego wezwania może zlecić usunięcie w/w wad i usterek w trybie wykonania zastępczego i potrącić z wynagrodzenia Wykonawcy poniesione koszty wykonania zastępczego. O zleceniu wykonania zastępczego i terminie rozpoczęcia robót zastępczych Zamawiający powiadamia Wykonawcę na piśmie.

7.         Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego

o usunięciu wad stwierdzonych w protokole odbioru oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych.

8.         Zamawiający określi termin przeglądu technicznego przed upływem okresu rękojmi i gwarancji oraz termin usunięcia stwierdzonych w tym okresie wad i usterek.

 

 

§ 12

 

1.         Na mocy niniejszej umowy Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot umowy, na okres …. miesięcy, licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. Zamawiający zastrzega sobie możliwość korzystania z uprawnień wynikających z rękojmi w okresie trwania gwarancji.

2.         Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 1, jeżeli reklamował wadę przed upływem tego terminu.

3.         Jeżeli Wykonawca nie przystępuje do usuwania wad, nie usunie wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego lub nie usunie wad w sposób należyty, Zamawiający może powierzyć usunięcie wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), po uprzednim wezwaniu Wykonawcy i wyznaczeniu dodatkowego terminu nie krótszego niż 30 dni roboczych. W tym przypadku koszty usuwania wad będą pokrywane w pierwszej kolejności z kwoty, o której mowa w § 14, będącej zabezpieczeniem należytego wykonania umowy.

4.         W przypadku wystąpienia w okresie gwarancji wad lub usterek Zamawiający wezwie Wykonawcę do ich usunięcia, wyznaczając odpowiedni termin.

5.         Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia należności z tytułu usunięcia wad w kwocie przewyższającej zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

6.         Wykonawca zobowiązuje się do zaspokojenia wszelkich roszczeń Zamawiającego zgłoszonych w ramach rękojmi lub gwarancji na zasadach określonych niniejszą umową oraz przepisami ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2020 poz.1740).

 

 

§ 13

 

1.         Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

1)        za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu całego przedmiotu umowy – w wysokości 0,2% kwoty określonej w § 9 ust. 1,

2)        za każdy dzień opóźnienia, liczonego od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi za wady lub gwarancji jakości – w wysokości 0,2% kwoty określonej w § 9 ust. 1,

3)        za każdorazowe nie przestrzeganie terminu zakończenia danego rodzaju robót wskazanych w harmonogramie – 0,2% kwoty określonej w § 9 ust. 1,

4)        za każdorazowe nie spełnienie obowiązku wskazanego w § 4 ust. 6 - 0,2% kwoty określonej w § 9 ust. 1,

5)        za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy – w wysokości 10% kwoty określonej w § 9 ust. 1,

6)        za brak zapłaty lub nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszym Podwykonawcom – w wysokości 0,2% kwoty określonej w § 9 ust. 1 każdorazowo,

7)        w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 0,2% kwoty określonej w § 9 ust. 1,

8)        w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 0,2% kwoty określonej w § 9 ust. 1,

9)        w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty we wskazanym przez Zamawiającego terminie, w wysokości 0,1% kwoty określonej w § 9 ust. 1,

10)      z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 22.1 SIWZ czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości 1 000 zł. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 22.1 SIWZ czynności.

2.         Zamawiający wezwie Wykonawcę do niezwłocznego usunięcia wad lub usterek, stwierdzonych podczas odbioru lub w okresie rękojmi lub gwarancji. Jeżeli, pomimo uzgodnienia terminu usunięcia stwierdzonych wad lub usterek Wykonawca nie przystąpi do napraw lub tych napraw nie dokona albo dokona ich nieprawidłowo, Zamawiający może użyć zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w celu pokrycia swoich roszczeń.

3.         Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

4.         Odpowiedzialność Stron z niniejszej umowy wyłączają jedynie zdarzenia siły wyższej, o których mowa w §2 ust. 5 niniejszej umowy.

5.         W przypadku naliczenia kar umownych lub kosztów wykonania zastępczego, o których mowa w § 11 ust. 6 Wykonawca wyraża zgodę na ich potrącenie z zapłaty przysługującej tytułem rozliczeń niniejszej umowy oraz z zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

6.         Łączna wysokość kar umownych, o których mowa w ust. 1 pkt. 3-8 nie może przekroczyć 30% kwoty określonej w § 9 ust. 1 łącznie z VAT.

 

 

§ 14

 

1.         Wykonawca wnosi, w dniu zawarcia umowy, zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % kwoty określonej w § 9 ust. 1, w formie ……………………… co stanowi równowartość kwoty ……………………. zł (słownie:…………………….). Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń Zamawiającego, w ramach rękojmi za wady, z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy oraz pokryciu roszczeń Zamawiającego z tytułu gwarancji jakości.

2.         Strony ustalają, że 70% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy stanowi gwarancję zgodnego z umową i należytego wykonania przedmiotu umowy, natomiast pozostała część zabezpieczenia, tj. 30%, służy zabezpieczeniu roszczeń Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady.

3.         Zamawiający zwróci Wykonawcy zabezpieczenie należytego wykonania umowy

w następujących wysokościach i terminach:

1)        część zabezpieczenia stanowiącą gwarancję zgodnego z umową i należytego wykonania przedmiotu umowy, pomniejszoną w szczególności o ewentualnie naliczone kary umowne określone w § 13 ust. 1 pkt 1) 2) – w ciągu 30 dni po końcowym odbiorze robót,

2)        pozostałą część zabezpieczenia, pomniejszoną w szczególności o ewentualnie naliczone kary umowne określone w § 13 ust. 1 pkt 3), a także o kwoty wynikające z roszczeń, o których mowa w § 13 ust. 2 – w ciągu 15 dni po upływie ………… miesięcznego okresu rękojmi, rozpoczętego w dniu zakończenia końcowego odbioru robót.

4.         Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu Zamawiający zwróci wraz z odsetkami wynikającymi z umowy oprocentowanego rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.

5.         Zamawiający wstrzyma się ze zwrotem części zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 2, w przypadku kiedy Wykonawca nie usunął w terminie stwierdzonych w trakcie odbioru wad lub jest w trakcie usuwania tych wad.

 

 

§ 15

 

1.         W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwu państwa  lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części przedmiotu umowy.

2.         Poza postanowieniami ust. 1 Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o następujących przypadkach:

1)        Wykonawca nie rozpoczął realizacji robót w ciągu jednego miesiąca od daty wprowadzenia na budowę,

2)        Wykonawca, pomimo dwukrotnie zgłoszonych pisemnych zastrzeżeń Zamawiającego nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umownymi lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne,

3)        Wykonawca bez pisemnego uzgodnienia z Zamawiającym przerwał realizację umowy na okres dłuższy niż jeden miesiąc,

4)        w wyniku wszczętego postępowania egzekucyjnego nastąpiło zajęcie majątku Wykonawcy lub znacznej jego części, a także nastąpiło ogłoszenie upadłości Wykonawcy, o czym Wykonawca zobowiązuje się powiadomić Zamawiającego następnego dnia po ogłoszeniu,

5)        Wykonawca przystąpił do likwidacji swojej firmy z wyjątkiem likwidacji przeprowadzonej w celu przekształcenia lub restrukturyzacji,

6)        Wykonawca nie przyjął terenu budowy pomimo dwukrotnego, pisemnego wezwania przez Zamawiającego,

7)        w razie konieczności trzykrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty przez Zamawiającego,

8)        w razie konieczności dokonania bezpośrednich płatności na sumę większą niż 5% wartości umowy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy,

9)        w przypadku skierowania, bez akceptacji Zamawiającego, do kierowania budową innej osoby niż wskazana w umowie.

3.         Wykonawca może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o następujących przypadkach:

1)        Zamawiający nie wypłaca Wykonawcy wynagrodzenia pomimo spełnienia przez Wykonawcę wszystkich zobowiązań zobowiązujących Zamawiającego do jego uregulowania,

2)        Zamawiający powiadomił pisemnie Wykonawcę, że nie będą mogli pokryć zobowiązań finansowych wynikających z umowy.

4.         Odstąpienie od umowy może nastąpić wyłącznie w formie pisemnej wraz z podaniem szczegółowego uzasadnienia.

5.         W razie odstąpienia od umowy, strony umowy sporządzą w terminie przez siebie ustalonym, protokół inwentaryzacji wykonanych, a nieuregulowanych finansowo robót. Protokół inwentaryzacji będzie stanowić, w tym przypadku, podstawę do ostatecznego rozliczenia robót.

6.         Koszty zabezpieczenia przerwanych robót, potwierdzonych przez Strony umowy ponosi Strona winna odstąpienia od umowy.

7.         Wykonawca udziela rękojmi i gwarancji jakości w zakresie określonym w umowie na część zobowiązania wykonaną przed odstąpieniem od umowy.

 

 

§ 16

 

1.         Zamawiający przewiduje zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, pod warunkiem spełnienia przesłanek ustawowych określonych w art. 144 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019 poz. 1843 z późn. zm.).

2.         Każda ze Stron może zaproponować drugiej stronie zmianę niniejszej umowy przez złożenie pisemnej propozycji zmian, w przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 3 pkt. 1-8, jeżeli wprowadzenie proponowanych zmian jest konieczne dla prawidłowej realizacji przedmiotu Umowy,

3.         Zamawiający, przewiduje możliwości dokonania zmiany niniejszej umowy w zakresie:

1)        zakresu/sposobu realizacji przedmiotu zamówienia, jeżeli zmiany te są korzystne dla Zamawiającego lub nie dało się ich przewidzieć w chwili zawarcia umowy, w szczególności w sytuacji pojawienia się na rynku nowych rozwiązań technologicznych i materiałowych,

2)        zakresu realizacji robót w przypadku wystąpienia zmiany okoliczności powodującej, że:

a.         wykonanie części zakresu robót nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy lub;

b.         wykonanie części zakresu robót nie jest możliwe, z przyczyn nieleżących po stronie Zamawiającego i Wykonawcy, przy odpowiednim zmniejszeniu wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

3)        terminów realizacji; Zamawiający przewiduje możliwość zmiany terminu wykonania umowy w przypadku:

a.         jeśli pojawiły się okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy, zwłaszcza w przypadku wystąpienia potrzeby realizacji robót dodatkowych;

b.         jeśli dotrzymanie terminu wskazanego pierwotnie okazało się niemożliwe z powodów, za które nie ponosi odpowiedzialności Wykonawca, a w szczególności wniesienia przez Zamawiającego istotnej zmiany przedmiotu zamówienia, na podstawie którego Wykonawca wykonuje przedmiot umowy, lub wyniknięcia podczas realizacji podziemnej sieci nieprzewidzianych kolizji z istniejącymi uzbrojeniami;

c.         wystąpienia anomalii pogodowych publikowanych w oficjalnych komunikatach Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej;

d.         wystąpienia warunków gruntowych realizacji inwestycji, znacząco odbiegających od opisanych w opisie przedmiotu zamówienia;

e.         wstrzymania realizacji projektu przez Zamawiającego z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy;

f.          wystąpienia opóźnienia w uzyskiwaniu decyzji i uzgodnień wydawanych przez inne organy w stosunku do terminów przewidzianych ustawowo lub w stosunku do innych przepisów;

g.         gdy wystąpią niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiające prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność.

h.        Wykonawca ma prawo do żądania przedłużenia terminu, o którym mowa w § 2 ust. 2, jeżeli niedotrzymanie pierwotnego terminu umownego stanowi konsekwencję działania siły wyższej lub niezachowania przez Zamawiającego określonych umową terminów, mających wpływ na terminowość wykonywanych robót przez Wykonawcę

4)        zmniejszenia wynagrodzenia, zwłaszcza w sytuacji zmniejszenia zakresu realizacji robót,

5)        zmiany Podwykonawców, zgodnie z zasadami przewidzianymi w Kodeksie cywilnym,

6)        robót zamiennych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa wykonywania robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowlanego, po wcześniejszym uzgodnieniu możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych - bez konieczności zwiększania wynagrodzenia kosztorysowego Wykonawcy ustalonego w § 9 ust. 1,

7)        robót zamiennych, jeżeli nie odstępują one w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę w ramach art. 36a ust. 5 lub 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2020 r., poz. 1333 ze zm.) z zastrzeżeniem art. 57 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2020 r., poz. 1333 ze zm.), po wcześniejszym uzgodnieniu możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych - bez konieczności zwiększania wynagrodzenia kosztorysowego ustalonego w § 9 ust. 1,

8)        zmian, w przypadku, gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy.

4.         Warunkiem wprowadzenia zmian zawartej umowy jest sporządzenie i podpisanie przez Strony Protokołu konieczności określającego przyczyny zmiany oraz potwierdzającego wystąpienie co najmniej jednej z okoliczności wymienionych w ust. 2. Protokół konieczności będzie załącznikiem do aneksu, o którym mowa w ust. 6.

5.         W przypadku zmian dotyczących dodatkowych robót budowlanych, o których mowa w przepisie art. 144 ust. 1 pkt. 2) ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019 poz. 1843 z późn. zm.), Wykonawca jest zobowiązany niezwłocznie zawiadomić Zamawiającego o zaistnieniu w czasie realizacji umowy konieczności wykonania robót dodatkowych, jednak nie później niż 5 dni licząc od dnia powzięcia wiadomości przez Wykonawcę o zaistniałej sytuacji.

6.         W przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych, o których mowa w ust. 4, niezbędne do prawidłowej realizacji całości lub części przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązuje się nie wykonywać ich przed zawarciem aneksu do Umowy, uwzględniającego ich wykonanie, pod rygorem braku dokonania zmian w zakresie wysokości wynagrodzenia z tytułu ich wykonania.

7.         Wszelkie zmiany umowy będą dokonywane w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.

 

 

 

 

§ 17

 

1.         Jako osoby upoważnione do kontaktów w sprawie realizacji niniejszej umowy strony wskazują:

a)        Ze strony Zamawiającego P …………………………………. tel. ……………………………………,                                                    e-mail: ……………………………………………..

b)        Ze strony Wykonawcy …………………………………….. tel. ……………………………………………,                                                   e-mail: ………………………………………………….

 

 

§ 18

 

1.         W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks Cywilny (Dz. U. 2020 poz.1740), ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.) oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019 poz. 1843 z późn. zm.).

2.         Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy, podlegają rozstrzygnięciu sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego.

3.         Umowę sporządzono w trzech egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy.

4.         Umowa wchodzi w życie z dniem podpisania.

 

 

WYKAZ  ZAŁĄCZNIKÓW  STANOWIĄCYCH  INTEGRALNE  CZĘŚCI  UMOWY:

            1)   Oferta Wykonawcy, 

            2)   Specyfikacja istotnych warunków zamówienia

            3)   Harmonogram rzeczowo-finansowy

     

 

 

 

 Z a m a w i a j ą c y                                                                         W y k o n a w c a