2021

Uchwała Nr XXXVII/320/2021
Rady Gminy Czosnów

z dnia 7 września 2021 r.

w sprawie zmiany uchwały Nr XXXV/272/2017 Rady Gminy Czosnów z dnia 27 lutego 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dobrzyń oraz części miejscowości Czosnów

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1372) oraz art. 20 ust. 1, art. 27 i art. 67a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm.), oraz w związku z uchwałą Nr XVIII/157/2020 Rady Gminy Czosnów z dnia 28 stycznia 2020 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany uchwały Nr XXXV/272/2017 Rady Gminy Czosnów z dnia 27 lutego 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dobrzyń oraz części miejscowości Czosnów, stwierdzając, że projekt zmiany planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czosnów uchwalonego uchwałą Nr XVII/161/2012 Rady Gminy Czosnów z dnia 24 lipca 2012 r., zmienionego uchwałą Nr XXXVII/380/2014 Rady Gminy Czosnów z dnia 30 czerwca 2014 r., Rada Gminy Czosnów uchwala co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dobrzyń oraz części miejscowości Czosnów, uchwalonego uchwałą Nr XXXV/272/2017 Rady Gminy Czosnów z dnia 27 lutego 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2017 r. poz. 3471).

2. Obszarem zmiany planu, o której mowa w ust. 1 jest cały obszar planu, z wyłączeniem terenów objętych rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Mazowieckiego Nr LEX-I.4131.66.2017.BŁ z dnia 20 marca 2017 r.

3. Zmiana ustaleń planu dotyczy:

1) wysokości stawek procentowych służących naliczaniu opłaty od wzrostu wartości nieruchomości dla poszczególnych terenów objętych ustaleniami planu;

2) przeznaczenia oraz sposobu zagospodarowania i zabudowy terenu oznaczonego symbolem E1 w załączniku nr 1 do uchwały Nr XXXV/272/2017 Rady Gminy Czosnów z dnia 27 lutego 2017 r.;

4. Załącznikami do uchwały są:

1) rysunek zmiany planu sporządzony w skali 1:1000, będący załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały;

2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, będące załącznikiem nr 2 do uchwały;

3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, będące załącznikiem nr 3 do uchwały;

4) dane przestrzenne będące załącznikiem nr 4 do niniejszej uchwały.

§ 2. 1. W uchwale Nr XXXV/272/2017 Rady Gminy Czosnów z dnia 27 lutego 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dobrzyń oraz części miejscowości Czosnów wprowadza się następujące zmiany:

1) skreśla się § 5 pkt 10;

2) skreśla się § 16 ust. 1 lit. c);

3) w § 25:

a) w ust. 1 zdanie poprzedzające wyliczenie otrzymuje brzmienie:

„Dla terenów oznaczonych symbolem U/P1, U/P2, U/P3, U/P4, U/P5, U/P6, U/P7 ustala się:”,,

b) ust. 4 otrzymuje brzmienie:

„Dla terenów od U/P1 do U/P4, U/P6, U/P7 w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 12.”,,

c) dodaje się ust. 5 w brzmieniu:

„Dla terenu U/P7 w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 11 ust 2.”;;

4) skreśla się § 32;

5) § 33 pkt 1 otrzymuje brzmienie:

„terenów oznaczonych symbolem MN1, MN2, U/P  w wysokości 20%;”;;

6) na rysunku planu zmienia się oznaczenia graficzne w granicach terenu oznaczonego symbolem E1 zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały.

2. Pozostałe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dobrzyń oraz części miejscowości Czosnów, uchwalonego uchwałą Nr XXXV/272/2017 Rady Gminy Czosnów z dnia 27 lutego 2017 r. pozostają bez zmian.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Czosnów.

§ 4. 1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego i publikacji na stronie internetowej Gminy Czosnów.

2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym
Województwa Mazowieckiego.

Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XXXVII/320/2021
Rady Gminy Czosnów
z dnia 7 września 2021 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XXXVII/320/2021
Rady Gminy Czosnów
z dnia 7 września 2021 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU
projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dobrzyń oraz części miejscowości Czosnów

Na podstawie art. 20, ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm.) Rada Gminy Czosnów rozstrzyga co następuje:

Do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dobrzyń oraz części miejscowości Czosnów, wyłożonego do publicznego wglądu w dniach od 25 maja 2021 r. do 16 czerwca 2021 r., z możliwością składania uwag do 2 lipca 2021 r., nie wniesiono uwag.

Załącznik Nr 3 do uchwały Nr XXXVII/320/2021
Rady Gminy Czosnów
z dnia 7 września 2021 r.

ROZSTRZYGNIĘCIA O SPOSOBIE REALIZACJI, ZAPISANYCH W PLANIE, INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY, ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r., poz. 741 z późn. zm.) Rada Gminy Czosnów, rozstrzyga co następuje:

W przedmiotowej zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dobrzyń oraz części miejscowości Czosnów, nie ma ustaleń dotyczących inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy.