2022

Uchwała Nr L/404/2022
Rady Gminy Czosnów

z dnia 31 maja 2022 r.

w sprawie zmiany uchwały nr XX/182/2020 Rady Gminy Czosnów z dnia 9 kwietnia 2020 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany uchwały Nr X/57/2019 Rady Gminy Czosnów z dnia 9 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu gminy Czosnów – etap II

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.) oraz art. 14 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 503), Rada Gminy Czosnów uchwala, co następuje:

§ 1. W uchwale Nr XX/182/2020 Rady Gminy Czosnów z dnia 9 kwietnia 2020 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany uchwały Nr X/57/2019 Rady Gminy Czosnów z dnia 9 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu gminy Czosnów – etap II, wprowadza się następujące zmiany:

1) w § 1:

a) ust. 2 otrzymuje brzmienie:

„Obszarem zmiany planu miejscowego w części tekstowej jest cały obszar planu, z wyłączeniem terenu objętego rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Mazowieckiego Nr WNP-I.4131.152.2019.AK z dnia 12 sierpnia 2019 r.”,,

b) dodaje się ust. 3 w brzmieniu:

„Granice obszaru objętego zmianą planu miejscowego w części graficznej określono na załączniku graficznym do niniejszej uchwały.”;;

2) § 2 otrzymuje brzmienie:

„Przedmiotem zmiany planu miejscowego, o którym mowa w § 1 będzie:

1. zmiana części graficznej w zakresie: przeznaczenia i sposobu zagospodarowania i zabudowy części terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem R-6.

2. zmiana części tekstowej w zakresie zapisów:

1) § 15 – dotyczącego wysokości stawek procentowych, o których mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, służących naliczaniu opłaty od wzrostu wartości nieruchomości dla poszczególnych terenów objętych ustaleniami planu;

2) § 5 ust. 1 pkt 1 oraz w § 18: zdanie poprzedzające wyliczenie i pkt 3,związanych ze zmianami w części graficznej.”;

3) § 3 otrzymuje brzmienie:

„Integralną częścią uchwały jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszarów objętych zmianą planu w części tekstowej i w części graficznej.”.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Czosnów.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 
Przewodniczący Rady Gminy

Marek Zielski

Załącznik do uchwały Nr L/404/2022
Rady Gminy Czosnów
z dnia 31 maja 2022 r.
Zalacznik1.pdf

Uzasadnienie

W związku z rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Mazowieckiego (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2021 poz. 8870) stwierdzającym nieważność uchwały Nr XXXVII/322/2021 Rady Gminy Czosnów z 7 września 2021 r. „w sprawie zmiany uchwały Nr X/57/2019 Rady Gminy Czosnów z dnia 9 lipca 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu gminy Czosnów – etap II, wprowadzono zmiany w uchwale nr XV/182/2019 Rady Gminy Czosnów z dnia 19 listopada 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany uchwały Nr X/57/2019 Rady Gminy Czosnów z dnia 9 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu gminy Czosnów – etap II, w ściśle określonym zakresie, polegające na:

-wskazaniu granic obszaru objętego zmianami w części tekstowej oraz obszaru objętego zmianami w części graficznej, w tym zmiana załącznika graficznego,

-podziale wprowadzanych zmian na zmiany dotyczące części tekstowej, oraz zmiany dotyczące części graficznej zmienianego planu miejscowego.

Dodatkowo w związku z rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Mazowieckiego (WNP-I.4131.78.2022.JF z dnia 26.04.2022 r.) stwierdzającym nieważność uchwały Nr XLVII/392/2022 Rady Gminy Czosnów z dnia 29 marca 2022  r. w sprawie zmiany uchwały Nr XX/182/2020 Rady Gminy Czosnów z dnia 9 kwietnia 2020 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany uchwały Nr X/57/2019 Rady Gminy Czosnów z dnia 9 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu gminy Czosnów – etap II,

wprowadzono zmiany w uchwale nr XV/182/2019 Rady Gminy Czosnów z dnia 19 listopada 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany uchwały Nr X/57/2019 Rady Gminy Czosnów z dnia 9 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu gminy Czosnów – etap II, polegające na:

-zmianie granicy obszaru objętego zmianą planu w części graficznej,

-zmianie w podstawie prawnej,

-wskazaniu paragrafów, w których nastąpi zmiana z powodu zmiany numeracji terenów MN,

jednak nie wyeliminowano ustaleń dotyczących jednostki terenowej oznaczonej symbolem R-6, ponieważ zmiana przeznaczenia planowana jest tylko na jej fragmencie.

 
Przewodniczący Rady Gminy

Marek Zielski