Uchwała Nr VIII/37/2024 w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Czosnów
Uchwała Nr VIII/37/2024
Rady Gminy Czosnów
z dnia 24 września 2024 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Czosnów
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
( Dz. U. z 2024 r. poz. 609 z późn. zm.) oraz art. 13i ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 t.j.), uchwala się, co następuje:
- 1. 1. Przystępuje się do sporządzenia planu ogólnego Gminy Czosnów, zwanego dalej „planem ogólnym”
- Planem ogólnym obejmuje się teren w granicach administracyjnych Gminy Czosnów
z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalone przez ministra właściwego do spraw transportu.
- 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Czosnów.
- 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodnicząca Rady Gminy |
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 13i ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 t.j.) Rada Gminy Czosnów podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego gminy.
Granice przystąpienia do sporządzenia planu obejmują teren w granicach administracyjnych Gminy Czosnów z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalone przez ministra właściwego do spraw transportu. Przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego rozpoczyna procedurę planistyczną zgodną
z art. 13 i ustawy.
Przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego gminy podyktowane jest zmianą ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie 24 września 2023 r., zgodnie z którą od 1 stycznia 2026 r. z mocy ustawy utraci moc studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Ustawa wprowadza w jego miejsce nowy akt planowania przestrzennego w postaci planu ogólnego. Plan ogólny ma określić podział obszaru gminy na strefy planistyczne oraz wskazać gminne standardy urbanistyczne, w których szczegółowo zostaną określone profil funkcjonalny, strefy oraz wskaźniki urbanistyczne takie jak maksymalna nadziemna intensywność zabudowy, maksymalna wysokość zabudowy, maksymalny udział powierzchni zabudowy oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej.
Plan ogólny będzie podstawą do sporządzenia planów miejscowych oraz wydawania decyzji
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Plan ogólny będzie stanowił akt prawa miejscowego.
W związku z powyższym zasadnym jest podjęcie uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Czosnów.
Przewodnicząca Rady Gminy Katarzyna Kwaśniewska |