Uchwała Nr XXIV/212/2020 w sprawie: wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość
Uchwała Nr XXIV/212/ 2020 Rady Gminy Czosnów z dnia 11 sierpnia 2020 roku w sprawie: wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość
Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2020r., poz.713 ),art. 13 ust.1, art. 37 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2020 r, poz. 65 ze zm.) Rada Gminy uchwala co następuje:
§ 1
Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu na okres 10 lat z dotychczasowym najemcąktórej przedmiotem jest ta sama nieruchomość tj. pomieszczenia o powierzchni użytkowej 262,86 m² znajdujące się w budynku ośrodka zdrowia w miejscowości Cząstków Mazowiecki położone na działce nr ew. 236/2, dla których Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WA1N /00066499/9.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Czosnów.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Gminy
Marek Zielski
Uzasadnienie
Do uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość
Dotychczasowy najemca pomieszczeń znajdujących się w budynku ośrodka zdrowia w miejscowości Cząstków Mazowiecki położonych na działce oznaczonej nr ew. 236/2 wystąpił z wnioskiem o przedłużenie umowy najmu.
Art. 37 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020r., poz.65 ze zm.) przewiduje, że w odniesieniu do umów dzierżawy lub najmu nieruchomości, zawartych na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony Rada Gminy może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów.
Położenie i przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości oraz wywiązywanie się dotychczasowego najemcy z zawartej wcześniej umowy uzasadnia oddanie jej w najem na dalszy okres, z tym samym najemcą.