Obwieszczenia i komunikaty

WYKONUJĄC UCHWAŁĘ NR XXXVIII/332/2021 RADY GMINY CZOSNÓW Z DNIA 28 WRZEŚNIA 2021R OGŁASZAM I USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z ZASOBU NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH GMINY CZOSNÓW.

Obręb ewidencyjny - WIERSZE, gm. Czosnów

Działka nr ew. 61/3 o pow.0,4000 ha; KW WA1N/00051018/6

• Inne tereny zabudowane Bi- 0,2670 ha
• Ps. V- 0,1066 ha
• RV-0,0264 ha
  

Działka nieużytkowana, zabudowana murowanym budynkiem byłej szkoły podstawowej (nieużytkowany) o powierzchni użytkowej 244,8 m² oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 55 m².

Budynki wzniesiono w 1955 r. Szatę roślinną stanowi  nie pielęgnowana zieleń ozdobna i zieleń inwazyjna.

Nieruchomość oddana w użyczenie. Z chwilą sprzedaży umowa użyczenia podlega rozwiązaniu.

Działka nr ew.61/3 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Czosnów zatwierdzonego Uchwałą Rady Gmin Czosnów Nr 32/X/03 z dnia 30 grudnia 2003 r. położona jest na terenach leśnych, oznaczona na rysunku Planu symbolem „RL” w granicach Kampinoskiego Parku Narodowego.

Dla terenów leśnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem RL ustala się podstawowe przeznaczenie na zieleń leśną o funkcji przyrodniczej, krajobrazowej, klimatycznej i ochronnej.

Plan ustala następujące zasady zagospodarowania na terenach leśnych:

1. Zachowanie istniejących terenów leśnych i ich użytkowanie zgodnie z ustawą o lasach i ochronie gruntów rolnych i leśnych,
2. Dopuszcza się realizację leśnych szlaków turystyki pieszej i rowerowej.
3. Zakaz zabudowy kubaturowej, z wyjątkiem istniejących obiektów związanych z gospodarką leśną,
4. Zasady ochrony i kształtowania ekosystemów leśnych na obszarze Kampinoskiego Parku narodowego i w jego otulinie określa Plan Ochrony KPN.

Z uwagi na położenie Kampinoski Park Narodowy posiada prawo pierwokupu.

Cena wywoławcza: 369 000,00 zł netto ( słownie: trzysta sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych netto).

Wadium wynosi: 37 000,00 zł ( słownie: trzydzieści siedem tysięcy złotych).

Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy Czosnów ul. Gminna 6 sala nr 15 (I piętro) dnia 20 stycznia 2022 r. o godz. 10⁰⁰.

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w złotych PLN z podaniem nr ew. działki ( którego dotyczy wadium ) na konto MBS Łomianki O/Czosnów 14 8009 1046 0007 3378 2002 0001 w terminie do 14 stycznia 2022 r. ( wadium na rachunku).
2. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie wygrywającej przetarg zaś pozostałym uczestnikom zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu na wskazane przez nich konta. Wadium w powyższym terminie zwraca się uczestnikom w wypadku odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
3. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
4. Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług, naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5. Przetarg będzie ważny, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej:
   1)      dowód tożsamości,
   2)      dowód wniesienia wadium,
   3)      jeżeli uczestnika przetargu reprezentuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do uczestnictwa w przetargu i zakupu nieruchomości,
   4)      w przypadku chęci nabycia do majątku wspólnego, warunkiem jest stawiennictwo obojga małżonków lub jednego, który będzie posiadał pisemną zgodę drugiego uczestnika w przetargu w formie aktu notarialnego,
   5)      jeżeli oferent pozostający w związku małżeńskim zamierza nabyć nieruchomość do majątku osobistego winien złożyć stosowne oświadczenie o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego,
   6)      w przypadku osób prawnych i jednostek nie posiadających osobowości prawnej (podlegających wpisom do rejestru) –aktualny wyciąg z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości, a także ewentualnie stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz ewentualnie stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. W przypadku spółki cywilnej należy przedłożyć umowę spółki cywilnej.

O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży Nabywca zostanie poinformowany  w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Koszty przeniesienia własności ponosi Nabywca (notarialne i sądowe). Wylicytowana cena sprzedaży działki płatna jest w złotych PLN najpóźniej na dwa dni robocze przed terminem zawarcia umowy przenoszącej własność.

W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży przez osobę która wygrała przetarg na daną nieruchomość wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wskazanie granic nieruchomości Urząd Gminy może dokonać na koszt Kupującego. Gmina zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu lub wycofania nieruchomości z przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy, pokój nr 2 lub telefonicznie pod nr 785-02-01 w. 142 w godzinach pracy urzędu.

Wójt Gminy Czosnów

- Antoni Kręźlewicz