Obwieszczenia i komunikaty

OGŁASZAM III USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z ZASOBU NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH GMINY CZOSNÓW.

I. Obręb ewidencyjny - CYBULICE MAŁE, gm. Czosnów

1. Działka nr ew. 258/2 o pow. 0,1353 ha w tym:

• nieużytki N-0,0452 ha
• grunty orne RVI-0,0901 ha
• działka została wydzielona z działki oznaczonej ewidencyjnie nr 258 dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KWWA1N/00051578/9.

Działka o kształcie rombu. Południową jej część stanowią nieużytki porośnięte roślinnością bagienną. Na działce rosną drzewa owocowe i krzewy oraz samosiejki różnych drzew i krzewów.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gmin Czosnów Nr XXXIX/333/2021 z dnia 19.10.2021r. działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem –„1MN1-13” przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Cena wywoławcza: 125 000,00 zł ( słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych).

Wadium wynosi: 12 000,00 zł ( słownie: dwanaście tysięcy złotych).

2. Działka nr ew. 258/3 o pow. 0,1284 ha w tym:

• nieużytki N-0,0522 ha
• grunty orne RVI-0,0762 ha
• działka została wydzielona z działki oznaczonej ewidencyjnie nr 258 dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KWWA1N/00051578/9.

Działka o kształcie rombu jest działką narożną. Południową jej część stanowią nieużytki porośnięte roślinnością bagienną. Wokół nieużytku rosną samosiejki różnych drzew i krzewów.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gmin Czosnów Nr XXXIX/333/2021 z dnia 19.10.2021r.  działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem –„1MN1-13” przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Cena wywoławcza: 121 000,00 zł ( słownie: sto dwadzieścia jeden tysięcy złotych).

Wadium wynosi: 12 000,00 zł ( słownie: dwanaście tysięcy złotych).

3. Działka nr.ew.258/4 o pow. 0,2157 ha w tym:

• nieużytki N-0,0673 ha
• grunty orne RVI-0,1484 ha
• działka została wydzielona z działki oznaczonej ewidencyjnie nr 258 dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KWWA1N/00051578/9.

Działka o kształcie trapezu. Północną jej część stanowią nieużytki porośnięte roślinnością bagienną oraz różnymi samosiejkami drzew i krzewów. Południowa część działki porośnięta samosiejkami drzew w tym większości sosną.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gmin Czosnów Nr XXXIX/333/2021 z dnia 19.10.2021r. działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem –„1MN1-13” przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Cena wywoławcza: 198 500,00 zł ( słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy pięćset złotych).

Wadium wynosi: 19 800,00 zł ( słownie:dziewiętnaście tysięcy osiemset złotych).

4. Działka nr. ew. 258/5 o pow.0,1200 ha w tym:

• grunty orne RVI-0,1200 ha
• działka została wydzielona z działki oznaczonej ewidencyjnie nr 258 dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KWWA1N/00051578/9.

Działka o kształcie trapezu porośnięta samosiejkami sosny.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gmin Czosnów Nr XXXIX/333/2021 z dnia 19.10.2021r. działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem –„1MN1-13” przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Cena wywoławcza: 129 000,00 zł ( słownie: sto dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych ).

Wadium wynosi: 13 000,00 zł (trzynaście tysięcy złotych).

II. Obręb ewidencyjny – SOWIA WOLA, gm. Czosnów

Działka nr ew. 88/4 o pow. 0,1521 ha w tym:

• grunty orne RV-0,1521 ha

KW WA1N/00070699/2

Nieruchomość o nieregularnym kształcie trapezu posiada teren płaski. Porośnięta trawą i nielicznymi samosiejkami krzewów. Teren nieogrodzony.W bliskiej odległości znajduje się sklep ogólnospożywczy oraz plac zabaw dla dzieci. Niedaleko szkoła podstawowa.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową – ul. Spacerowa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Czosnów Nr XXXIX/334/2021 z dnia 19.10.2021r. działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem  –„MN2.11” przeznaczonym pod zabudowę  mieszkaniową jednorodzinną.

Cena wywoławcza: 166 800,00 zł ( słownie: sto sześćdziesiąt sześć tysięcy  osiemset złotych).Wadium wynosi: 16 800,00 zł ( słownie: szesnaście tysięcy osiemset złotych).

Nieruchomości nie są obciążone na rzecz osób trzecich jak również nieobjęte są zobowiązaniami.

Ogłoszone na dzień 12 października 2022r oraz 19 grudnia 2022r. przetargi na zbycie przedmiotowych nieruchomości  zakończyły się wynikiem negatywnym.

Przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy Czosnów ul. Gminna 6 sala nr 15 (I piętro) dnia 31 maja 2023r. o godz. 10⁰⁰.

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wplata wadium w złotych PLN z podaniem nr ew. działki ( którego dotyczy wadium ) na konto MBS Łomianki O/Czosnów 14 8009 1046 0007 3378 2002 0001 w terminie do 26 maja 2023r. ( wadium na rachunku).
2. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie wygrywającej przetarg zaś pozostałym uczestnikom zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu na wskazane przez nich konta.
   Wadium w powyższym terminie zwraca się uczestnikom w wypadku odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
3. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
4. Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług, naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5. Przetarg będzie ważny, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej:

• • dowód tożsamości,
  • dowód wniesienia wadium,
  • jeżeli uczestnika przetargu reprezentuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do uczestnictwa w przetargu i zakupu nieruchomości,
  • w przypadku chęci nabycia do majątku wspólnego, warunkiem jest stawiennictwo obojga małżonków lub jednego, który będzie posiadał pisemną zgodę drugiego uczestnika  w przetargu w formie aktu notarialnego,
  • jeżeli oferent pozostający w związku małżeńskim zamierza nabyć nieruchomość do majątku osobistego winien złożyć stosowne oświadczenie o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego,
  • w przypadku osób prawnych i jednostek nie posiadających osobowości prawnej (podlegających wpisom do rejestru) –aktualny wyciąg z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości, a także ewentualnie stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz ewentualnie stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. W przypadku spółki cywilnej należy przedłożyć umowę spółki cywilnej.

O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży Nabywca zostanie poinformowany w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Koszty przeniesienia własności ponosi Nabywca (notarialne i sądowe). Wylicytowana cena sprzedaży działki płatna jest w złotych PLN najpóźniej na dwa dni robocze przed terminem zawarcia umowy przenoszącej własność.

W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży przez osobę która wygrała przetarg na daną nieruchomość wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wskazanie granic nieruchomości Urząd Gminy może dokonać na koszt Kupującego.Gmina zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu lub wycofania nieruchomości z przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy, pokój nr 2 lub telefonicznie pod nr 785-02-01 w 142 w godzinach pracy urzędu.

Wójt Gminy Czosnów

- Antoni Kręźlewicz