Obwieszczenia i komunikaty

OGŁASZAM I USTNY PRZETARG OGRANICZONY DO WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOSCI PRZYLEGŁYCH NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z ZASOBU NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH GMINY CZOSNÓW.

Obręb ewidencyjny – CZĄSTKÓW MAZOWIECKI, gm. Czosnów

I. Działka ew. nr 291/13 o pow. 0,0320 ha; KW WA1N/00048748/8

• RIIIb-0,0320 ha

Działka niezabudowana o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Teren płaski

Działka nr ew. 291/13 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części gminy Czosnów obejmującego część miejscowości Cząstków Mazowiecki zatwierdzonego Uchwalą Rady Gminy Czosnów Nr XXVII/233/2020 z dnia 24.11.2020r. położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczona na rysunku Planu symbolem „MN 2.7”

Z uwagi na ograniczoną powierzchnię przedmiotowa działka będzie zbyta w wyniku przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości sąsiednich.

Cena wywoławcza: 36 000,00 zł netto ( słownie: trzydzieści sześć tysięcy złotych netto).

Wadium wynosi:  3 600,00 zł ( słownie: trzy tysiące sześćset złotych).

Nieruchomość nie jest obciążona na rzecz osób trzecich jak również nieobjęta jest zobowiązaniami.

Obręb ewidencyjny – CZECZOTKI, gm. Czosnów

I. Działka ew. nr 75/1 o pow. 0,04 ha;

• działka została wydzielona z działki oznaczonej ewidencyjnie nr 75 dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW WA1N/00052218/5
  - RVI-0,04 ha

Działka niezabudowana o kształcie nieregularnym zbliżonym do trójkąta. Teren płaski pokryty roślinnością trawiastą.

Działka nr ew. 75/1 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części gminy Czosnów obejmującego część miejscowości Czeczotki oraz część miejscowości Cybulice zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Czosnów Nr X/58/2019 z dnia 09.07.2019r. położona jest na:

1. terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej oznaczonej na rysunku Planu symbolem „ME-1”
2. teren dróg wewnętrznych oznaczony na rysunku planu symbolem „KDW4”

Z uwagi na ograniczoną powierzchnię przedmiotowa działka będzie zbyta w wyniku przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości sąsiednich.

Cena wywoławcza: 29 000,00 zł netto ( słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych netto).

Wadium wynosi:  2 900,00 zł ( słownie: dwa tysiące dziewięćset złotych).

Nieruchomość nie jest obciążona na rzecz osób trzecich jak również nieobjęta jest zobowiązaniami.

II. Działka nr. ew.175 o pow. 0,2100 ha w tym:

• grunty orne RIV-0,2100 ha
  - KW WA1N/00071965/5

Działka niezabudowana o kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu. Parcela o płaskiej niwelacji terenu. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gmin Czosnów Nr X/58/2019 z dnia 09.07.2019 r. z dnia 19.10.2021r. działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem – „ME.1” przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną.

Cena wywoławcza: 207 000,00 zł netto (słownie: dwieście siedem tysięcy złotych netto).

Wadium wynosi: 21 000,00 zł ( słownie: dwadzieścia jeden tysięcy złotych).

Z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej działka będzie zbyta w wyniku przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości sąsiednich.

Nieruchomość nie jest obciążona na rzecz osób trzecich jak również nieobjęta jest zobowiązaniami.

Przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy Czosnów ul. Gminna 6 sala nr 15 (I piętro) dnia 11 grudnia 2023 r. o godz. 11ºº (dotyczy działki nr ew. 291/13 Cząstków Mazowiecki oraz działki nr 75/1 we wsi Czeczotki ) oraz o godz.12ºº ( dotyczy działki nr 175 we wsi Czeczotki).

W przetargu mogą brać udział jedynie właściciele nieruchomości przyległych.

1. Zainteresowani udziałem w przetargu winni przedłożyć w terminie do 4 grudnia 2023 r. do godz. 15°° w punkcie obsługi interesanta w Urzędzie Gminy Czosnów ul. Gminna 6 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Przetarg ustny ograniczony w dniu 6 grudnia 2023r. – działka 291/13 Cząstków Mazowiecki, działka 75/1 Czeczotki lub działka 175 Czeczotki „ oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu.
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wplata wadium w złotych PLN z podaniem nr ew. działki na konto MBS Łomianki O/Czosnów 14 8009 1046 0007 3378 2002 0001 w terminie do 4 grudnia 2023r ( wadium na rachunku).
3. Komisja przetargowa na posiedzeniu kwalifikacyjnym w dniu 7 grudnia sprawdzi, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i dokona kwalifikacji do uczestnictwa w przetargu. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Czosnów w dniu 7 grudnia 2023 r. od godz. 15°°.
4. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie wygrywającej przetarg zaś pozostałym uczestnikom zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu na wskazane przez nich konta. Wadium w powyższym terminie zwraca się uczestnikom w wypadku odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
5. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
6. Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
7. Przetarg będzie ważny jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej:

• dowód tożsamości,
• okazania dowodu wniesienia wadium,
• jeżeli uczestnika przetargu reprezentuje inna osoba,winna ona przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do uczestnictwa w przetargu, zakupu nieruchomości,
• w przypadku chęci nabycia do majątku wspólnego, warunkiem jest stawiennictwo obojga małżonków lub jednego, który będzie posiadał pisemną zgodę drugiego uczestnika w przetargu (podpis poświadczony notarialnie),
• jeżeli oferent pozostający w związku małżeńskim zamierza nabyć nieruchomość do majątku osobistego winien złożyć stosowne oświadczenie o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego,
• w przypadku osób prawnych i jednostek nie posiadających osobowości prawnej (podlegających wpisom do rejestru) –aktualnego wyciągu z KRS aktualnej listy wspólników i uchwały odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości a także stosownych pełnomocnictw (poświadczonych notarialnie),
• w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz ewentualnie stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
• W przypadku spółki cywilnej należy przedłożyć umowę spółki cywilnej.

O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży Nabywca zostanie poinformowany w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Koszty przeniesienia własności ponosi Nabywca ( notarialne i sądowe).Wylicytowana cena sprzedaży działki płatna jest w złotych PLN najpóźniej na dwa dni przed terminem zawarcia umowy przenoszącej własność.

W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży przez osobę która wygrała przetarg na daną nieruchomość wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.Wskazanie granic nieruchomości Urząd Gminy może dokonać na koszt Kupującego.Gmina zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu lub wycofania nieruchomości z przetargu bez podania przyczyny.

Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy, pokój nr 2 lub telefonicznie pod nr 785-02-01 w 142 w godzinach pracy urzędu.

Zastępca Wójta Gminy Czosnów

Piotr Rutkowski