Obwieszczenia i komunikaty

OGŁASZAM I USTNY PRZETARG OGRANICZONY DO WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI PRZYLEGŁYCH NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z ZASOBU NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH GMINY CZOSNÓW.

Obręb ewidencyjny – CZĄSTKÓW MAZOWIECKI, gm. Czosnów

Działka ew. nr 342/4 o pow. 0,0488 ha;

• RIIIb-0,0488 ha
• KW WA1N/00041246/0

Działka niezabudowana bez dojazdu. Nieruchomość o kształcie regularnym zbliżonym do równoległoboku. Teren poziomy, płaski.

Działka nr ew. 342/4 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części  terenu Gminy Czosnów - Uchwała Rady Gminy Czosnów Nr XXIII/188/2016 z dnia 28.06.2016r., Uchwała Rady Gmin Czosnów Nr XXXIII/280/2021 z dnia 22-04-2021r. położona jest na terenach zabudowy usługowo-produkcyjnej, oznaczona na rysunku Planu symbolem „P-2”.

Z uwagi na ograniczoną powierzchnię oraz brak dojazdu działka będzie zbyta w wyniku przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych.

Nieruchomość nie jest obciążona na rzecz osób trzecich jak również nieobjęta jest zobowiązaniami.

Cena wywoławcza: 72 000,00 zł netto (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące złotych netto).

Wadium wynosi: 7 200,00 zł (słownie: siedem tysięcy dwieście złotych ).

Przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy Czosnów ul. Gminna 6 sala nr 15 (I piętro) dnia 19 maja 2025 r. o godz. 10ºº.

Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przetargu mogą brać udział jedynie właściciele nieruchomości przyległych.

1. Zainteresowani udziałem w przetargu winni przedłożyć w terminie do 9 maja 2025 r. do godz. 15°° w punkcie obsługi interesanta w Urzędzie Gminy Czosnów ul. Gminna 6 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Przetarg ustny ograniczony w dniu 19 maja 2025r. –  działka nr 342/4 „oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu.
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wplata wadium  w złotych PLN z podaniem nr ew. działki na konto MBS Łomianki O/Czosnów 14 8009 1046 0007 3378 2002 0001 w terminie do 9 maja 2025 r (wadium na rachunku).
3. Komisja przetargowa na posiedzeniu kwalifikacyjnym w dniu 14 maja 2025r. sprawdzi, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i dokona kwalifikacji do uczestnictwa w przetargu. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie zamieszczona na stronie BIP, stronie urzędu oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Czosnów w dniu 14 maja 2025 r. do godz. 15°°.
4. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie wygrywającej przetarg zaś pozostałym uczestnikom zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia  przetargu na wskazane przez nich konta. Wadium  w powyższym terminie zwraca się uczestnikom w wypadku odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
5. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
6. Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
7. Przetarg będzie ważny jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej:

• dowód tożsamości,
• okazania dowodu wniesienia wadium,
• jeżeli uczestnika przetargu reprezentuje inna osoba,winna ona przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do uczestnictwa w przetargu, zakupu nieruchomości,
• w przypadku chęci nabycia do majątku wspólnego, warunkiem jest stawiennictwo obojga małżonków lub jednego, który będzie posiadał pisemną zgodę drugiego uczestnika w przetargu (podpis poświadczony notarialnie),
• jeżeli oferent pozostający w związku małżeńskim zamierza nabyć nieruchomość do majątku osobistego winien złożyć stosowne oświadczenie o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego,
• w przypadku osób prawnych i jednostek nie posiadających osobowości prawnej (podlegających wpisom do rejestru) –aktualnego wyciągu z KRS aktualnej listy wspólników i uchwały odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie  nieruchomości, a także stosownych pełnomocnictw (poświadczonych notarialnie),
• w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz ewentualnie stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
• W przypadku spółki cywilnej należy przedłożyć umowę spółki cywilnej.

O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży Nabywca zostanie poinformowany w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Koszty przeniesienia własności ponosi Nabywca (notarialne i sądowe). Wylicytowana cena sprzedaży działki płatna jest w złotych PLN najpóźniej na dwa dni przed terminem zawarcia umowy przenoszącej własność.

W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży przez osobę która wygrała przetarg na daną nieruchomość wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wskazanie granic nieruchomości Urząd Gminy może dokonać na koszt Kupującego. Gmina zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu lub wycofania nieruchomości z przetargu bez podania przyczyny.

Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy, pokój nr 2 lub telefonicznie pod nr 0-22 785-02-01 w 142 w godzinach pracy urzędu.

Wójt Gminy Czosnów

Anna Maliszewska